Suche: Gemeinde Braunsbach

iften und Beschluss über die Durchführung einer frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB sowie der Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs.1 BauGB und Nachbargemeinden § 2 Abs[mehr]

4 Begrenzung der Anzahl der Wohnungen Einzelhäuser: max. 3 WE Doppelhäuser, je Haushälfte: max. 2 WE 2.3 Höhe baulicher Anlagen (gem. § 16 Abs. 3 BauNVO und § 74 Abs.1, Nr. 1 LBO): Die max. Außenwandhöhe [...] angrenzenden Verkehrsfläche liegen. 3. Überbaubare Grundstücksflächen (§ 9 (1) Nr. 2 BauGB und § 23 BauNVO) Die überbaubaren Grundstücksflächen sind durch Baugrenzen nach § 23 (3) BauNVO festgesetzt. Gebäude [...] Planzeichenverordnung 1990 (PlanzV 90) vom 18.12.1990 (BGBl. 1991 I S. 58), zuletzt geändert durch Artikel 3 des Gesetzes vom 04.05.2017 (BGBI. I S. 1057). Gesetz über die Umweltverträglichkeitsprüfung (UVPG)[mehr]

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eine 3-reihige Hecke mit standortgerechten, heimischen Sträu- chern und Bäumen 3. Ordnung anzulegen (pfg 2). Die Hecke kann alle 10-15 Jahre abschnittsweise auf den Stock gesetzt werden. In der pfg 3- Fläche [...] an Sondergebiet `Solarpark Tierberg´ Seite 3 Firsthöhe beschreibt das Maß zwischen der Geländehöhe und dem höchsten Punkt am geplanten Dach des Gebäudes. 2.3 Überbaubare Grundstücks- flächen § 23 BauNVO [...] Planungsrechtliche Festsetzungen zum Bebauungsplan Sondergebiet `Solarpark Tierberg´ Seite 5 3 Hinweise 3.1 Rückbauverpflichtung Der Betreiber verpflichtet sich nach Aufgabe der PV-Nutzung zum vollständigen[mehr]

unterliegen, zu be- achten (§ 3 Abs.1 Nr. 2 ROG und § 4 Abs. 1 ROG). Grundsätze und sonstige Erfordernisse der Raumordnung sind im Rahmen der Abwägung zu berücksichtigen (§ 3 Abs. 1 Nr. 3 und 4, § 4 Abs. 1 ROG) [...] erfolgt eine Minderung mindestens über den Zielwert 65 Prozent nach § 3 Absatz 1 Nummer 1 des Bundes-Klimaschutzgesetzes hinaus. 3) Gemäß dem Klimaschutzgrundsatz in § 5 Satz 1 KSG BW kommt bei der Ve [...] ROG). Wie unter Ziffer 3.1 der Begründung aufgeführt, befindet sich das Plangebiet innerhalb eines Vorbehaltsgebiets für Erholung. Nach PS 3.2.6.1 Abs. 4 (Z) Regionalplan Heilbronn-Franken 2020 sollen „in[mehr]

Einfriedung zulässig. 2.2 Abgrabungen und Auf- schüttungen § 74 (1) Nr.3 und §74 (3) LBO Abgrabungen oder Aufschüttungen sind unzulässig. 2.3 Werbeanlagen Werbeanlagen sind unzulässig. 2.4 Ordnungswidrigkeiten [...] baugestalterischer Absichten folgende örtlichen Bau- vorschriften erlassen: 2.1 Einfriedungen § 73 (1) Nr.3 LBO Einfriedungen zum Schutz der Photovoltaikanlage sind bis zu einer Höhe von 2,50 m zugelassen, sockellos[mehr]

___________ 4 3 Übergeordnete Planungen ________________________________________________________ 5 3.1 Regionalplan __________________________________________________________________ 5 3.2 Flächennutzungsplan [...] Nutzungsaufgabe Begründung zum Bebauungsplan Sondergebiet `Solarpark Tierberg´ Seite 5 3 Übergeordnete Planungen 3.1 Regionalplan Die Gemeinde Braunsbach ist Bestandteil der Region Heilbronn-Franken. Im [...] Solar-Module von 3,5 m und die maximale Gebäude- und First- höhe der Betriebsanlagen von 4,0 m bezogen auf das natürliche Gelände, soll die Höhenentwicklung der Solar-Module und Gebäude begrenzen. 5.3 Grünflächen[mehr]

g gemäß §3(1) BauGB mit öffentlicher Darlegung und Anhörung für den Vorentwurf des Bebauungsplans in der Fassung vom 28.06.2022 hat in der Zeit vom 29.07.2022 bis 29.08.2022 stattgefunden. 3. Die frühzeitige [...] beteiligt. 5. Der Entwurf des Bebauungsplans in der Fassung vom 02.12.2022 wurde mit der Begründung gemäß §3(2) BauGB in der Zeit vom __.__.____ bis __.__.____ öffentlich ausgelegt. 6. Die Gemeinde Braunsbach [...] Gemeinde Braunsbach, den (Siegel) ______________________________ Bürgermeister Frank Harsch SO MH = 3,50 m GRZ= 0,6 Sonnenenergie GH = 4,00 m I. Zeichnerische Festsetzungen 1. Art der baulichen Nutzung[mehr]

- - - - 2 3 X -- Bombina variegata Gelbbauchunke X - - - - 2 2 X - Bufo calamita Kreuzkröte - - - - - 2 V X - Bufo viridis Wechselkröte X - - - - 2 3 X - Hyla arborea Laubfrosch X - - - - 2 3 X - Pelobates [...] Pelobates fuscus Knoblauchkröte - - - - - 2 3 X -- Rana arvalis Moorfrosch - - - - - 1 3 X -- Rana dalmatina Springfrosch X - - - - 3 -- X + Rana lessonae Kleiner Wasserfrosch X - - - - G G X + Salamandra atra [...] dispar Großer Feuerfalter - - - - - 33 X + Lycaena helle Blauschillernder Feuerfalter - - - - - 1 2 X + Maculinea arion Schwarzfleckiger Ameisen-Bläuling - - - - - 2 3 X - Maculinea nausithous Dunkler [mehr]

1313/3 1313/6 1313/5 1315/1 1313/4 1857/1 1881 1872 1873 1882 1856 1884 1874 18771880 1883 1316 1878 1317 1875 1876 1314 18 79 1857 548 549 547 551 Sonstige Planzeichen Grenze des räumlichen Geltungsbereichs[mehr]